购房贷款后是否还能利用公积金?

购房贷款后是否还能利用公积金?

买房贷款后,可以使用公积金。公积金可以在贷款满一年后提取,需要携带身份证原件(如已婚,应携带结婚证),银行卡,购房合同,购房发票,欠款合同,还款明细等材料办理。需要注意的是,公积金一次性提取不得超过购房价格。签订购房合同后一年的账户余额,账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数量提取。员工申请住房补贴提取业务的,参照实施,提取金额与住房公积金合并计算。服务年限不足20年的,单位在提取一次性住房补贴时,应当按照贷款协议核实提取金额。

住房公积金的用途有很多。首先,可以用于购房。如果不贷款购房,可以一次性提取公积金;商业贷款购房可以提取公积金用于首付;商业贷款购房可以提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可以提取公积金偿还本息。其次,可以用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。第三,可以用于租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以用公积金支付市场租房房租。第四,可以用于父母给儿女购房。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。第五,可以用于纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。最后,可以用于治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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