如何处理新房墙体出现裂缝问题?

如何处理新房墙体出现裂缝问题?

墙面出现裂纹的原因有很多种。如果墙面只是细微裂纹,很可能是在粉刷墙面时墙面含有一定的水分,再加上温湿度的变化,导致墙面出现裂纹。如果是局部范围裂纹,这说明是由于房子的地基下沉使墙面拉伸导致的。如果是大范围出现裂纹,则是由于地基不稳造成的。

墙面开裂的原因还包括漆层开裂、腻子层开裂、抹灰层开裂和接缝处开裂。漆层开裂可能是因为墙面漆的质量不过关或是在施工过程中操作不规范。腻子层开裂则是因为施工不当产生的裂纹。抹灰层开裂有两种情况,一种是正常开裂,另一种是非正常开裂。接缝处开裂则是因为石膏板、预制隔墙板以及预制楼板出现收缩或是位置变动所造成的。

修补墙面开裂需要注意以下几点。首先,要找出原因之所在,因为墙面开裂的原因不一样,对其的处理方法也有些不同。其次,要做好防御工作,使用优质的防水涂料,以防止漏水漏雨。最后,如果基层不过牢固的,则必须要将墙面的基层全部剔除,然后再重新对基层进行处理,这样才能做到万无一失,也就不会影响日后的居住。在施工完后,还应注意对墙面进行保养,尤其需要避免淋雨或者是暴晒。

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