解决合同纠纷的方法有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。其中，通过自行协商解决或者由民间组织调解是最省事、最简便易行的方式。
在新房买卖过程中，常常会出现一些纠纷。其中，广告纠纷是比较常见的，因为新房销售时常常会打广告来吸引购房者。但是，由于新房是预售形式，楼盘广告宣传中的卖点在交房时难免会有所出入，因此购房者在购房时要注意广告宣传内容是否写入合同。如果没有写入购房合同，对开发商是不具有约束力的。因此，购房者应该要求开发商将影响购房意愿的广告内容写入正式合同或补充协议中，这是最保险的做法，也是起诉最有利的证据。
银行贷款纠纷也是常见的问题。在商品房买卖中，购房者和开发商签订了商品房买卖合同后，购房者、开发商又会与银行签订商品房担保贷款合同，也就是说含有两份合同、三方当事人。如果商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
延期交房纠纷也是购买期房出现最多的买房纠纷之一。在购房合同中，都会记录对交房日期和延期交房的违约责任由谁承担，如何承担等问题。只要有合同规定，就是铁一般的证据，开发商必须承当相应的责任。此外，开发商在交付房屋的同时，需要交付的资料有达到合同约定验收合格的文件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如开发商未向购房者提供这三份资料，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房问题由开发商承担责任。
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