购房者在贷款买房之后，可以选择提取公积金或用公积金冲还贷。对于冲还贷，用户可以选择月冲和年冲。月冲是每个月抵扣房贷应还款的金额，年冲是每年一次性扣除，用于提前归还部分贷款本金。借款人需要根据自身情况来决定哪种抵扣方式更适合自己。只要借款人公积金账户有余额，就能办理公积金对冲。
公积金的用途包括购房、租房、建造、翻建、大修住房、父母给子女购房和纳入低保或特困范围的提取使用。购房时，可以使用公积金偿还本息或提取公积金用于首付。租房时，可以用公积金支付市场租房房租或租住政府招租补贴的经济租赁房或配租房。建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额。父母给子女购房时，可以提取父母公积金。纳入低保或特困范围的人员可以申请提取住房公积金，但提取金额不能超过被纳入低保或特困救助范围期间内以前申请过的住房公积金金额。
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