房贷如果提前全额还款，后面的利息就不用还了，只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果是部分提前还款，后面的利息仍按原有合同约定的贷款利率计算。提前还款需要注意违约金，银行一般会收取1%—5%不等的违约金或2—3个月的利息作为手续费。提前还款的好处包括节省利息、减轻月供压力和释放心理压力。若有足够资金，提前还款确实是个不错的选择。房屋贷款合同都有关于提前还贷的规定，需仔细阅读并咨询银行后再做决定。
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