经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证的一定年限后，可以按市场价上市进行出售。出售时，应按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳。那么，经济适用房要交哪些税呢？经济适用房产权年限是多少呢？
根据国家法律和法规的相关规定，经济适用房必须满五年之后才能上市进行交易。在买卖过程中，经济适用房需要缴纳的税费比商品房买卖税费多一笔10%的综合地价款。因为需要满五年才能上市交易，所以一般都是免交营业税的（面积在140平米以下，140平米以上交差额营业税）。
举例来说，买方需要缴纳的税费有：契税，地区指导价*房屋面积*0.5%。卖方需要缴纳的税费有：个人所得税（地区指导价*房屋面积-原值-转让环节交纳的税费-合理费用）*20%，税：（地区指导价*房屋面积-原值-转让环节交纳的税费－合理费用）*5.6%，免交税，土地出让金按地区指导价*房屋面积*10%。
至于经济适用房产权年限，房屋的完全产权是由房屋权证和土地使用权证组成的。通常上，房屋所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使用权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，工业和综合用地为50年，住宅用地长70年。
经济适用房大多都是划拔方式取得的土地，是由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。只有出让的土地取得方式才有期限。不论土地使用期限是多少，房屋权始终归房主。产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房屋权的年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在。
在进行房屋交易等行为时，我们必须认真对待，以免涉及到自身的利益问题，甚至会涉及到法律问题。上述文章讲述了经济适用房要交哪些税和经济适用房产权年限是多少的内容，希望能够帮助到需要的人。
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