购房合同签订后，如果想要更换户型，需要得到开发商的同意。变更合同需要在房管局备案之前与开发商协商，以后办理的房产证与变更后合同一致。如果购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案，但需要开发商配合，并承担相应的费用。
在选购房屋时，需要注意以下几点。首先，整体的轮廓要方正，因为方正的房子被浪费的面积最少，可使用率最高。其次，最好选择南北通透的户型，但要注意客厅、餐厅、厨房的布局，客厅要连接南向阳台，餐厅和厨房相连又独立分开。卧室可以分布在房子的南北两侧，次卧可以北向，但主卧南向采光更好。第三，全屋所有房间都要有窗户，阳台优选宽大落地窗，主卧次卧最好都有飘窗台，厨房和卫生间的窗户最好接近厨房墙的宽度，但不要太低。第四，客厅、厨房、卫生间为动态区域，卧室为静态区域，要注意动静分离，避免生活线交叉。第五，尺寸设计要合理，房间大小要均衡分布，卫生间的设计也要合理。只有满足以上要求，才能选到一套好的房子。
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