全款买期房是一种比较安全的购房方式，具体的付款比例需要根据买卖双方的约定来确定。一般来说，全款买期房的付款方式有两种：一是在签订房屋买卖合同当天，先支付房款的一部分，之后通知钥匙时再支付剩余房款；二是在签订合同当天先付首付，然后房款全额封顶，余款在交房当天付清。
购买全款房屋时需要注意以下几点事项。首先，在合同中要明确规定免责情况，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。其次，要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。此外，还要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。最后，在签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
提醒购房者，全款买房需要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定。不要因为省事儿就选择全款买房，忽略了自身资金储备，最后导致家庭的生活开支都无法正常运行。
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