房屋是可以赠与给未出生的孩子的，因为父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以将自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。
在进行房产赠与时，需要注意以下几点：
1.赠与是无偿的法律行为，与有偿的买卖行为的法律后果不同。
2.赠与过户办理产权登记的税费标准与继承过户和买卖不同。
3.若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
4.在进行赠与过户时，需要受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。
5.由于地区不同，规定不同，各地的公证费交付标准不同。正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程中需要进行房产评估，评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
房产赠与的流程与正常的买卖流程相同。首先需要去税务窗口核税，核算需要交的税费。然后递交赠与所需的资料给相关窗口。最后交税和取证。递交后，需要等待几个工作日，到规定时间后再去交税，交完税就能到取证窗口领取不动产权证书了。
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