1、提前与房东沟通，说明退房情况。在一个月左右的时间提前告知房东，让房东可以提前招租，减少空房的情况，这样在退房时，房东也会给我们更好的方案。
2、协商好退房方案。在合同中一般会有违约条款，如果没有住满一年或者其他情况，押金可能不会退还，因此需要与房东再次协商，看看是否有其他解决方案。
3、与房东商量退房事宜。在退房前一个礼拜，与房东商量好所有事宜是最好的。在我们还未退房的这段时间，如果房东带着潜在租客来看房，我们应该尽量配合。如果房东看到我们好说话，他也会更好说话。
4、清算款项。在协商好退房方案后，我们需要与房东将所有款项结清，包括扣除的款项和应该支付的款项。如果有任何异议，需要及时提出并再次协商，直到双方达成一致。
房屋租赁合同违约处理方法
1、明确违约条款。在签订租赁合同时，应该明确相关违约条款，这在相关纠纷或违约情况下起到重要作用。
2、房东违约，租客有权不迁出。在租赁关系期间，房东和租客应该共同履行各自义务。如果因为房东原因需要违约，租客有权要求继续居住或者要求经济补偿才能解除租赁合同。
3、租客违约，房东有权要求赔偿。在租赁关系期间，如果租客违反租赁合同相关条款，房东有权要求其及时处理或缴纳租金。如果租客严重违约，房东有权按照合同要求赔偿，如果租客不履行条款，房东可以通过法律途径找回经济损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫