租房市场上，房东对租客的要求各不相同。有的房东只租给单身女性，有的则拒绝情侣租房，还有的禁止在房间内做饭，不租给带小孩和老人的租客，甚至要求租客通过英语四六级等级考试。对此，有网友表示不理解，“过了四六级就代表素质好吗？”但也有人认为，在互相不熟悉的情况下，看对方的学历乃至四六级都是相对而言比较快捷的方法。
中介表示，一般设施较好的房子，房东对于租客的素质都有一定的要求，很多房东都希望将房子租给高学历、有稳定工作的人，甚至对于租客的性别都有一定的要求。但一般而言单身女性只要工作稳定，很少有房东会直接拒绝租房。单身男性和情侣普遍租房难，即使在房屋租赁旺季出租房很多，这两类租客也很难一次就租到房子。因此，租客们应该注意日常举止，洁身自好，才能让大家都住得舒心。
对于房东对租客的素质要求，中介业内人士表示，不如签一份详细的租房合同更为“靠谱”。比如，不少装修好些的房子都要求租客先交一定数目的押金，交押金的主要目的就是防止屋子里的设施出现一些不必要的损坏。另外，房东对租客的详细要求不要过于苛刻，既然租到合适的房子，租客也很乐意爱护房子，毕竟要长期租下去，良好的生活环境是必不可少的。
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