中行房贷发放后，银行会在每月还款日自动从约定的借款人还款账户扣款。一般情况下，房贷中途是不可以更换贷款人的，因为房贷的审批是根据贷款人的还款能力、征信情况、收入状况等各方面的资质来审批通过的。如果可以随意更换贷款人的话，可能会出现本身没有资质的用户让资质好用户代为申请房贷，成功之后再更换实际贷款人，这样对于银行来说是有很大的风险的，可能会出现贷款无法收回的情况。当然，有的银行在面对一些特殊情况的时候，还会允许更换房贷的贷款人的。比如针对夫妻共同贷款的情况，主贷人和配偶离婚，将房屋所有权转给配偶的情况，允许将贷款人更换为配偶；主贷人死亡或完全丧失民事行为能力的情况下是允许主贷人的配偶、房屋所有权继承人变更为主贷款人的。对于房贷的贷款在不同的银行的规定是不一样的，具体的用户可以咨询贷款银行。在办理房贷更换贷款人的时候往往是需要经过银行同意的。
如果需要增加共同还款人，可以前往中行办理贷后变更，具体所需材料以当地贷款经办网点要求为准。共同还款人也是会被查征信的，主要看信用记录、借贷记录，征信良好，且负债小的人，比较容易被银行认可。共同还款人虽然会被查征信，但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。不过要是贷款人没有能力还款，共同还款人又没有替其偿还账务，房贷逾期了，共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。共同还款人有为贷款人还贷的义务，即帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权，可以向贷款人追债，但是对房屋却没有相应的权利，不能享有房屋产权。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫