房产证是购房者的重要凭证之一，办理房产证需要注意一些事项。首先，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。其次，通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。申请表填写之后需要开发商签字盖章，同时需要准备好测绘表、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等必要的申请文件。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。最后，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。总之，办理房产证需要仔细准备和耐心等待，以确保顺利获得房产证。
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