父母离婚后，房产可以过户给孩子，取得住房产权，拥有房产证、契税证、土地证和住房贷款还款证明，无抵押。手续齐全后，可以申请办理住房过户手续。过户时，登记人、共有人和买家当事人需要携带身份证、户口本、婚姻情况证明和住房三证，一起到房管部门办理房产证过户手续。
离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，这是免征契税的重要证明。如果不是因离婚而分得的房产，在过户时需要缴纳契税。具体的过户流程包括：协议离婚，签订离婚协议书并到公证处办理析产公证，或者提供离婚判决书；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
协议离婚需要提供房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（如果申请登记的一方需要提交经公证的协议）、房产证和身份证明及复印件。诉讼离婚需要提供生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的证明、身份证明及复印件和房产证。
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