房屋网签不能办理时，不需要报警。首先要了解不能网签的原因，可以向开发商询问具体的办网签时间。如果无法办理网签，可以要求对方按合同履行或承担违约责任，如果协商不成，可以通过诉讼维权解决问题。如果是自身原因无法网签，可以解决问题后再进行网签。
房屋网签的重要性在于，通过网签可以让买房人或开发商的资质经过房地产相关部门核实，网签所记载的结果更加可靠，房源信息也更加透明公开。网签可以将房屋交易信息对外公布，缩短交易时间，市民也可以通过网上实时查询交易进程。二手房办理网签后，政府部门可以更好地监控二手市场。
房屋网签不能办理的原因有多种，如开发商没有拿到土地使用证或没有缴清土地出让金，开发商破产或被取消资质，项目仍处于抵押状态，项目竣工验收未通过，开发商未缴纳契税等。了解不能办理网签的原因，可以更好地解决问题。
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