租房合同可以采用电子合同签约，因为租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。只要当事人共同约定使用，电子合同签约是有法律效力的。
在签订房屋租赁合同时，当事人应当依法订立租赁合同。合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳、争议解决办法和违约责任、其他约定。当事人应当在合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
在签订租房合同时，需要注意以下几点。首先，注意无法签口头合同，要将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，以保障自身的权益。其次，注意房东的身份，较好不要跟二房东签订，需要核查房产证以减少风险。第三，注意保留房东身份证复印件，方便在引起纠纷时提供对方身份证明。第四，注意租金交付细节，需要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚，区分大小写以防止不良房东钻法律的空子。最后，注意水电细节，要记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况，并在租赁期间记录费用多少以及支付的方法。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫