租房子需要注意的事项很多，其中之一就是要注意电器老化问题。一般来说，电器老化不属于人为损坏，因此房东有责任负责室内外的正常维修。房屋和里面附属租赁物的维修责任也在房东。如果租房内的家电是租客人为损坏的，那么就应该由租客自行维修或赔偿。在签订租赁合同的时候，应该在合同中约定好双方的责任。
除了注意电器老化问题，租房子还需要注意以下几点：
1. 要细辨别房东真伪。租房者应该请房东出示身份证件、户口本原件，以便辨别真伪。同时，还应该请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。如果产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。另外，还可以让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2. 尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。
3. 签订合同时权利义务要分清。签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清。例如，房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
4. 如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司。规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小的中介公司实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。因此，选择规模大些、声誉好的中介公司相对更为可靠。
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