买房贷款申请被拒的原因有很多，其中个人信用记录不良、还款能力不足、个人贷款违约、首付款不够、负债过高、高危职业、行业限制以及小额贷款申请次数过频等都是常见原因。
对于个人信用记录不良的情况，银行会查看借款人近两年内是否有连续三次或累计六次的逾期还款情况，如果有，房贷申请就会被拒绝。此外，银行还会重点审核借款人的还款能力，如果负债过大或者收入、工作不稳定等，也会影响房贷审批的成功与否。
个人贷款违约也是一个常见的原因，如果申请人存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，或者单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录，或者近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等情况，都有可能被拒贷。
此外，首付款不够也是一个常见的原因。根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。因此，借款人想申请银行房贷，在贷款前一定要做好准备充足的首付款。
负债过高也是一个常见的原因，银行要求借款人的负债在一定范围内，如果负债过高房贷审批可能不会通过。此外，高危职业也容易被拒绝，比如司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业。
行业限制也是一个常见的原因，因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业。最后，小额贷款申请次数过频也可能导致贷款被拒。如果你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，去银行申请贷款也有可能被拒。
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