房产证上加名字的三个场景是什么?

房产证上加名字的三个场景是什么?

不动产登记涉及到房产证加名的法律依据是《不动产登记暂行条例》第十四条。根据该条例,买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。但是,在某些情况下,可以由当事人单方申请,包括尚未登记的不动产首次申请登记、继承、接受遗赠取得不动产权利、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利、申请更正登记或者异议登记、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。因此,如果要进行房产证加名的登记,可以根据具体情况选择单方或双方申请登记。具体办理流程包括赠与、买卖和析产等方式,需要准备相应的资料和申请书前往不动产登记中心或公证机关办理。

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