卫生间防水材料的选择需要根据材料种类来确定。水泥基防水涂料需要湿润基面，而油类防水涂料需要干燥的基面。润湿基面可以使涂刷更加方便，涂层更加均匀，形成一个整体的防水膜，同时也能够使防水层与基面粘接结合成一个整体，起到良好的防水作用。如果没有润湿基面，有可能会导致涂刷的防水层脱落。
卫生间防水材料一般分为三类：聚氨酯类、丙烯酸酯类和聚合物水泥类。就防水性能而言，聚氨酯防水涂料最好，其次是丙烯酸酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。
聚氨酯防水涂料被称为“液体橡胶”，是目前综合性能最好的防水涂料之一。它的涂膜坚韧，拉伸强度高，延伸性好，耐腐蚀，抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。但是，它有气味，黑色不环保。
丙烯酸防水涂料是一种单组分、环保型的弹性防水涂料。它是以自交联纯丙乳液为基础，配合特殊改性剂、功能助剂和填料经过分散研麿而成。该类材料无毒、无害、不可燃，是绿色环保型产品。它具有较好的延伸率和拉伸强度，纯丙烯酸耐老化性非常好，防水层的使用寿命也很长。而且施工方便，辊涂、刮涂均可施工。防水层形成接点的连续弹性膜，对结构复杂的异型部位施工尤为方便。由于其性能特点比较稳定，应用效果理想，价格适中，因此在家装防水中广泛应用。主要用在大型工程中使用。
聚合物水泥防水涂料是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。该类防水涂料无毒无害，无污染，是真下的环保型涂料，它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，干燥快，凝结时间短，施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会因建筑沉隆和错位影响防水效果，一般适用于结构比较稳定的部位。
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