共有产权房分割要求可以上诉，如果需要起诉分割共有房产，可以直接向当地人民法院递交诉讼状。共同共有房产分割起诉书应包含原告、住址、被告、诉讼请求以及事实和理由。如果男女双方在协议离婚后的一年内反悔，请求变更或撤销财产分割协议，人民法院也会受理。如果人民法院审理后未发现欺诈和胁迫等情况，应驳回当事人的诉讼请求。
共同共有房产分割有三种方法。第一种是直接分割，按照共有人的份额进行分割，但有些部分无法分割，如楼梯等。第二种是房屋作价补偿，即将房屋产权归一人所有，其它共有人的产权按份额折算成价款，由各自领取自己名下房产份额的补偿。第三种是房屋变价分割，即将房子卖掉，按所有权份额分配属于自己的部分。
约定房屋分割应注意房屋地址和产权比例的明确。房屋地址必须准确，避免影响分割协议的有效性，应将邻居的产权人也在协议上明确。产权比例只要双方认同即可，可以不按照各自出资的比例，但应在约定房屋分割时明确。为避免日后矛盾，建议在约定房屋分割时将产权比例明确。
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