房贷还款完毕后，需要进行以下手续。首先，要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，还要向保险公司办理相应保险费的退还手续。如果在此期间已经办理过房产证，只需将银行注销单、产权证和身份证带到房管处窗口办理即可。如果在此期间没有办过房产证，则需要带银行注销单到房管窗口办理注销，然后才能办理房产证。
在还房贷时，需要注意以下几点。首先，要注意月供变化。有的人认为只要按时将钱存进还款账户里面就可以了，但是如果银行基准利率发生变化，月供也会随之变化。因此，某个月的月供可能会增加，如果没有提前做好准备，就会被判定为逾期还款，对信用有很大影响。
其次，要注意银行卡转账。如果金额太大，最好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。
第三，要提前还贷。房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少人想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那就要缴纳违约金，不划算。
最后，要小心断贷。还贷的时间很长，很多人可能会出现经济上的问题。但是不管出现什么问题，都不能选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的。如果超过半年没有还供，银行会将房产拍卖，信用上出现黑点，原本快要属于自己的房子也会没有了。
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