银行贷款还完后，需要客户亲自办理解押手续才能解除抵押。为了完成这一流程，客户需要先找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证和房屋产权证等材料前往当地房管局进行解押。
个人房屋解押流程如下：
1. 首先需要结清贷款，借款人持银行开具的贷款结清通知单到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2. 其次，借款人持有效身份证和解押手续到公积金中心领取房屋他项权证和解押通知单。
3. 最后，借款人持有效身份证、他项权利证、房产证和还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4. 如果不使用买家首付款解押，则需要从找中介借款解押和找担保公司借款解押这两种方法中选一个。但需要注意，一定要找正规公司，否则可能被乱收费或卷入官司。
5. 银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清后，银行开具结清证明，归还他项权利证。解押只需去当地建委办理，需要排队。因此，银行还贷解押周期一般需要一个月左右的时间。
房产证解押后，需要等待十五个工作日的归档期，归档完毕后才能办理房产过户手续。如果着急，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局进行咨询，查看房产证是否已经在房管局内部网上属于归档状态。如果可以查到，可以申请办理加急归档，一般在五个工作日内完成。办理加急归档手续，只需要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
不同地区的办事流程不同，所需时间也不同。具体时间可以在办理解押手续时咨询工作人员。
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