房产遗赠需要哪些手续？首先，需要到遗赠人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，到区或市公证处，办理继承权公证，并提交相关材料。最后，可以办理房屋过户登记，申请人是继承人或受遗赠人，同样需要递交相关资料。除此之外，还需要缴纳相应的契税。契税的计税依据可以通过房产交易中心核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格，或者用公证处核定的价格。受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增收税率根据不同情况而不同。印花税按件贴花，每件5元。如果办理成功过户后，受遗赠人对外转让，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、土地增值税，税收优惠情况各城市可能有所不同。
受遗赠人接受财产有没有期限限制？实际中，受遗赠人接受财产时会受以下的时间限制：首先，受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。其次，受遗赠人到期未做表示的，会被视为放弃受遗赠。因此，受遗赠人接受遗产时会有时间限制，不想接受，放弃继承也要作出放弃继承的表示，并且是要在遗产处理前作出表示。如果逾期未有表示的，又将视为接受继承。在接受遗赠时要注意享有以下权利：要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利；当受遗赠权遭受非法侵害时，向法院起诉请求给予保护的权利。因此，遗赠人接受遗产过程中遭到他人侵害的，即可以及时行使以上权利。
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