
公积金贷款买房后可以进行提取。一般情况下,在公积金贷款1年后,可以携带身份证、购房款发票或收据,以及房管部门备案登记的《商品房买卖合同》等文件向当地的住房公积金管理中心申请提取月供。提取的额度是1年所还的月供,且不超过账户余额。
公积金贷款买房的好处有很多。首先,住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。其次,公积金贷款的还款方式非常灵活,借款人可以根据自己的资金安排随意确定月还款数额,并且提前还款也非常方便。此外,使用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款,可以增加资金利用率及投资回报率,从长远来看,房屋的升值潜力也是比较大的。另外,公积金贷款与商业贷款互不影响,即使之前使用公积金贷款,再次购房选择商业贷款,依然算作首套房,不会加重负担。最后,住房公积金贷款在不额外增加借款人费用情况下,统一为所有借款人向保险公司以集体投保的方式购买了房屋及室内家财意外损失和人身意外伤害保险,在借款人出现保险条款约定的保险事故时,可以由保险公司替个人赔付规定部分的贷款金额。
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