选择中介还是自己卖房，主要取决于个人情况。如果工作繁忙，中介是比较直观的选择，即使需要支付一定的中介费用。如果个人比较闲或者不太忙，可以自己卖房，但是需要花费更多的时间和精力，而且过程比较繁琐，需要对流程有一定的了解。总的来说，中介是比较好的选择。
卖房的流程包括以下几个步骤：
1、卖房咨询：房主可以委托专业中介公司或者托亲戚朋友出售房子。选择中介公司后，中介会在网站上为您免费发布出售信息，帮助您以最合理的价格在最短的时间内出售房屋，并办理繁琐的过户手续。
2、房源登记：如果选择中介卖房，售房者需要对售房信息进行登记。登记信息需要提供身份证明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》，填写《房屋出售信息表》，房屋信息要真实详细，合理定价。
3、看房接待：中介会将需求信息反馈给售房者，购房者会在中介的带领下来实地看房。售房者应该将房屋打扫干净，给购房者留下好印象，准时应约看房时间，不要与购房者交换联系方式，更不要交流房子价格问题。
4、合同签订：交易双方谈好价格后，售房者可以在中介处领取购房者交付购房定金的50%，与购房者及中介三方签订《购房合同》，认真查看每一条的内容。
5、办理手续：签订合同后，可以到中介处领取购房者支付全部购房款的50%，将《房地产权证》、身份证明等资料及约定的过户手续费交付给中介处，并办理委托代理公证手续，由中介处代理产权过户手续。
6、交付房屋：售房者在合同约定的时间内交房，按照合同约定的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。交房后，与购房者及中介三方共同签署《房屋交验单》，收购房的余款，结清相关税费。
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