二手房过户一般需要3个月左右才能出证。在房地产转让合同签订后的90天内，房地产转让当事人需要持有房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，符合条件的会核发房地产权属证书。
二手房过户的流程包括以下几个步骤：首先，购房者需要对房屋产权进行调查，审核产权完整性、真实性、可靠性等。其次，买卖双方需要签订二手房买卖合同，包括双方当事人的姓名和住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交价格及支付方式、房地产交付使用时间、违约责任、其他事项等。接着，需要对房产进行评估，一般需要找评估公司，耗时约5-7个工作日。然后，若购房者需要办理贷款，需要向公积金和银行进行贷款申请，此过程较为耗时。之后，买卖双方需要向房地产管理部门提出过户申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，在15天内作出是否受理申请的书面答复。受理后，需要缴纳契税等二手房交易税费，国土部门会出具税单，买卖方(或经纪方代)需要缴纳过户税费。最后，房地产管理部门会核发新的房屋产权证，双方当事人需要凭过户手续到房产管理部门领取房地产权证书。
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