房屋抵押贷款需要抵押房产证。申请房屋抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，房屋产权也就是房产证，因此房屋抵押贷款就是抵押房产证。但是申请银行抵押贷款需要满足一定条件，借款人也需要满足一些条件。
用房产证贷款需要哪些手续？
1、准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等资料。
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同。除了需要对房产证进行抵押，银行还需要借款人有良好的信用和经济实力，因此大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息、等额本金两种方式。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行会对借款人的资质进行审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款：在上述手续和过程都办好后，银行将向借款人放款。但由于是房屋贷款，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，而不会直接发放给借款人。
房产证抵押贷款买房流程是什么？
1、备齐银行需要的资料：包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行审查资料：如果资料有误或不齐全，银行会要求贷款人重新提交。
3、提交产权证：审核通过后，贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、签订合同并公证：借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、划款和还款：公证后，银行开始向贷款人划款。贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
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