如何选择优质的房地产开发商？
首先，选择有品牌实力的开发商。这样的开发商在资金能力上比较强大，建造房屋时很少会出现一些资金不足或其他问题所导致的烂尾和延期交房等违约情况。品牌越大的开发商，保障性也越好。
其次，施工质量值得信赖。一个优质的开发商在建筑与施工质量上必然是非常严格的，建造出的房屋在质量上一般都不用太过担心。好的开发商也会更加注重房屋的质量问题，也会根据相关规定进行处理。
那么如何选择开发商呢？
首先，选择资历丰富的开发商。建议尽可能选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。
其次，选择业绩好的开发商。业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
第三，选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。
第四，选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。
第五，选择口碑好的开发商。开发商的口碑好，实力也不会太差。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。
最后，选择证书齐全的开发商。齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。
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