首先，使用规范的购房合同文本，且购房合同内的各项内容不能与国家政策相冲突。其次，购房合同内需写明楼盘项目的名称及地理位置，要求与实际出售房源信息一致。此外，写清楚房屋的付款方式、交房时间、房屋面积及装修情况等情况。最后，合同中约定的违约责任需对等。
在签订购房合同之前，需要注意以下几点：
首先，产权证要齐全。买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。其次，延期交房的约定非常不合理，应该尽量避免。再次，付款方式与期限需要与开发商确认好，避免出现其他的麻烦。最后，公摊面积也需要注意，不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库、人防的地下室、售房单位自管自用的房屋、为多栋房屋服务的管理用房等。
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