房屋买卖诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。如果超过20年，人民法院将不予保护。但涉及不动产物权和登记返还财产的，则不受诉讼时效限制。
农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明、证明房屋权发生转移的材料以及其他必要材料。办理农村房屋过户需要前往乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘测、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。农村房屋买卖过户需要交纳印花税、土地出让金、综合地价款、房证印花税费用等。
农村房屋买卖是否合法，根据我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出售、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。该规定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免农村土地过多地被用于宅基地，从而保证耕地数量不至于减少。但该规定并非禁止或限制村民转让其宅基地。从法律关系来说，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权。房屋所有权不能离开土地使用权而单独转移，如果以宅基地使用权禁止转让为由而否定房屋所有权转让，不仅剥夺了房屋所有权人的民事权利，而且将导致由集体收回宅基地使用权因房屋的存在而受到阻却的结果。
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