个人所得税是根据个人所得而需要缴纳的税费，包括工资和房屋买卖等。对于出售私房，不管是哪种类型的房子，买卖交易的时候有一方是要缴纳个人所得税的。那么出售私房要交个人所得税吗？出售私房要交多少税？
“农民房”是指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子，也叫“私房”。虽然宅基地属于“农村户口”，但业主实际上大多是城镇人口。个人所得税是根据实际成交的价格进行计算的，在房产交易过程中需要由卖方缴纳，缴纳比例固定。但是对于家庭唯一的住房出售且满五年的普通住房，可以减免个人所得税；其它情况则按规定缴纳个人所得税。
对于出售购买私房满五年的房产，可以免交个人所得税。如果房产交付时间不足两年，需要交纳个人所得税。如果可以提供房产原价值凭证，则实际成交价格减去原购买价格和合理费用的20%即为应缴纳的个人所得税；如果不能提供，则成交价格的2%为应缴纳的个人所得税。如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年的条件，则个人所得税免交；否则，卖方必须按规定缴纳个人所得税。对于非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
总之，我国法律规定个人所得税是在房屋交易的时候，由于卖方房子，会有个人收入所得税产生，需要卖方按照相关法律规定的税率缴纳。以上就是出售私房要交个人所得税吗以及出售私房要交多少税的相关内容，希望对读者有所帮助。
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