二手房买卖的时间并没有固定标准，一般需要一个月左右的时间才能完成。买卖双方需要完成购房合同签订、向房地产交易管理部门提出申请、接受审查、立契、缴纳税费以及办理产权转移过户等一系列的手续。如果买家是贷款买房，那么二手房买卖的时间会更长一些，因为去银行办理贷款还需要一定的时间。
在二手房交易中，买受人需要注意以下事项：
首先，要确保房屋手续齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。因此，最好选择有房产证的房屋进行交易。
其次，要确保房屋产权明晰。有些房屋有多个共有人，买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
第三，要注意交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。买受人应该注意是否存在租赁，因为房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同，这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
第四，要注意土地情况是否清晰。买受人应该注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，以及土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
最后，要注意市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售。作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
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