房产抵押是指将房屋作为抵押物，向银行贷款的一种方式。而房子解押则是指在还清贷款后，将房屋抵押解除，使房屋完全属于自己。解除房屋抵押手续需要借款人到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人需要带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。办理完毕后，抵押人可以取回《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，其他注销材料由窗口工作人员收存。需要注意的是，解除抵押时要带上银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书，而使用公积金贷款的则需要在还款结束后，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。办理抵押解除手续需要注意以上事项，才能顺利取回房产证。
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