二手房买卖需要进行网签手续。在进行二手房网签办理时，卖方需要提交身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证以及物业发票等相关资料。如果有委托的情况下，还需要提供委托书。而买方则需要提交身份证、户口本、婚姻证明等相关资料，如果有未成年小孩占有产权份额，则需要提供出生医学证明。同样，如果有委托的情况下，还需要提供委托书。
在进行二手房交易过程中，首先买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方需要了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。在协商过程中，双方需要达成一致意见，包括房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
接下来，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。管理部门需要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况，则会拒绝申请，禁止上市交易。
在完成立契手续后，买卖双方需要缴纳税费。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。在办理产权转移过户手续后，买方需要凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
对于贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，需要共同到贷款银行办理贷款手续。银行需要审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度。待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
最后，买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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