在长沙购房的条件对于外地人来说并不是必须要交社保，而是可以通过交社保达到一定年限来获取购房资格。此外，外地人也可以通过在长沙落户满2年后购房，这种情况下没有社保限制。
外地人在长沙购房的条件有两种情况。第一种是不落户，需要凭借在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明来限购1套商品住房。需要注意的是，如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。第二种情况是落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。
长沙的限购政策是，限制区为六区一县，包括芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区和长沙县。无限制购买的地区是浏阳市和宁乡市。对于长沙户籍居民，每个家庭最多可以购买2套住房；对于非长沙户籍，最多可以购买一套住房，需要提供购房之日起前24个月的税收或社保。需要注意的是，社保必须连续缴纳或在30个月内补缴6个月，连续缴纳24个月税款的也有购房资格。购买2套房的长沙居民必须持有首套4年或网上签约6年的产权证，只有因开发商原因未能申请首套或延迟申请不到4年的，才可通过网上签约6年购买2套房。
对于非户籍购房资格，有六种情况。第一种是非本市户籍客户，如果不定居，可以在长沙购买一套具有24个月以上缴纳个人所得税或社会保险证明的商品房；如果是新落户的，无论是高校毕业生的“零门槛”落户，还是以其他方式落户，在本市没有住房的个人家庭和集体家庭，将被限制购买一套商品房。第二种是非长沙户口有资格买房的情况，包括连续24个月缴纳带社保或个税，可购买一套的商品房；大专学历/技师可申请人才购房资格(未落户)购买一套商品房；在长沙就业的大学毕业生没有年龄限制，可以购买一套商品房；35岁以下全日制本科以上学历，落户后可购买一套商品房；工人定居长沙市五区，有合法稳定的就业和合法稳定的住所(含租赁)，同时缴纳一年社保，可申请落户；在长沙株洲市、湘潭市有户口的居民，有合法稳定的就业和合法稳定的住所(包括租赁)，并参加社会保障的，可以申请落户。
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