获赠房屋需要办理过户手续，根据规定，个人无偿赠予房产行为应对受赠人全额征收契税。非家庭成员之间的房产赠与合同必须经公证处公证，赠予过户获得的住房如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税，满五年且家庭住房可免征营业税和个税。非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，再次出售时需要缴纳20%的个税。
办理房屋赠与过户需要按照一定规定进行。首先，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。其次，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。然后，办理公证。房地产赠与应当办理先行的公证，这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。最后，办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料。
需要注意的是，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。公证人员在此提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。赠与人将房屋交付受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，也应当认定赠与成立。
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