只有当人们知道房屋产权是70年或40年，有些是50年时，才意识到产权问题的重要性。产权是证明这个地方是属于自己的有效证明。那么，办理房屋产权证如何收费？具体流程是否有需要注意的事项？如果需要进行房屋产权证更名，应该注意什么呢？下面由小编为您详细介绍。
第一，办理房屋产权证如何收费？
不同地区的收费标准各不相同，包括契税、印花税、产权交易税、维修基金、预测绘费、实测绘费、预告登记费等，其中契税和维修基金是大的支出部分。
1. 商品房税费：契税为成交价格（或当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；印花税为成交价格（或当地指导价格）的0.1%；营业税为房产证或契税税票填发时间不足两年的，成交价格的5.5%，满两年的非普通住宅差额征收，普通住宅免征。
2. 房改房税费：契税为成交价格（或当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；印花税为成交价格（或当地指导价格）的0.1%；土地出让金各地规定不同。
3. 经济适用房：契税为成交价格（或当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；印花税为成交价格的0.1%；综合地价款为居住不满5年的只允许原价格出售，成交房产面积如果高于购买人经过审批面积的，对于差额部分征收综合地价款。居住已满5年的，允许按照市场价格交易，但需要交纳成交价格10%的综合地价款。
4. 关于个人所得税（部分地区未开始强制征收），一般为房产出售的成交价格高出原购买价格之间的差额部分的20%。各地的规定会有所不同，建议咨询房产所在地的房地局。
第二，房屋产权证更名：
房屋产权更名需要提交的资料包括：申请人身份证明；提供身份证明原件及复印件（请使用A4纸复印身份证正反两面，下同）；申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。
以上就是关于办理房屋产权证如何收费？房屋产权证更名的相关介绍。房屋产权是目前比较关注的话题，婚前财产和婚后财产的区分让更多人意识到了产权的重要性。希望上述介绍对您有所帮助。
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