一般来说，购房者应该先验房再交钱。如果开发商要求先交钱再验房，这种行为就具有霸王条款的性质，与市场经济原则相违背，法律也不会支持。因此，购房者必须清楚这一点。
在验房时，购买的房子需要提供相关资料，包括使用说明书、质量保证书、竣工验收的备案证、房屋面积的实际测量表、房屋管线分布的竣工图等。初次验房需要和物业一起进行，物业会比较熟悉验房标准和范围，包括查看房屋和附属设施的质量，室内有害气体是否超标，周边小区环境情况等。如果验房结果不满意，购房者可以向开发商和物业公司提出质疑，并要求对方给出解决的办法或意见，并在规定期限内解决。验收完成后，购房者可以和物业一起完成房子的验收，确认不存在其他问题后，签字确认并交付应付的钱，购买的房子也交付好了。
在验房时需要注意以下几点：首先是验墙面，因为墙面渗水会影响房子的使用。其次是验水电，要检查水电是否通畅，并且电线是否符合国家标准。最后是验防水，特别是厨卫的防水，如果没有做防水处理，就需要在装修时进行处理。如果装修后发现漏水，保护工程就会很大。因此，在验房时需要认真检查以上几点，以确保购买的房子质量符合要求。
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