房贷使用公积金还款变更需要2-3个工作日，可以采用线上的方式进行变更，也可携带房贷合同以及个人的身份证件、变更的银行卡去办理贷款业务的银行或者是公积金中心提出申请，等待系统的审批。
房贷使用公积金的好处有哪些呢？首先，公积金贷款利率低，作为政策性贷款，这是其最明显的特点。其次，公积金贷款的还款方式非常灵活，借款人可以根据自己的资金安排随意确定月还款数额，而且提前还款也比商业贷款方便。此外，使用公积金购房还能增加资金利用率及投资回报率，因为公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的，而且不计利息，如果用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款，每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵，就相当于自己不用付便收货了一套房产。从长远来看，房屋的升值潜力是比较大的，即使房屋以后出租，每月还能收获一笔不小的租金收入。
如果房贷还不上怎么办呢？首先，可以求助亲友，短期内资金周转不开的话，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，这个成本最小，也可以将自己的损失降到最低。其次，可以申请贷款展期，若是因为某些特殊原因，导致在未来很长的一段时间内无法足额还款，客户可在房贷未逾期前，至少提前1个月联系银行，向银行说明相关情况，申请贷款展期，延长还款期限。最后，可以将房屋出租，将房屋的租金用于还贷，这样每月的还款压力自然也就少了。但是，若是将自有房屋出租后，还需出去租房，那就得不偿失了。
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