购房流程一般是先交定金定房，然后签订购房合同并交首付款。购房资格通过后，需要等待5-15个工作日才能交首付。如果客户觉得有困难，可以在定房交定金前与开发商协商签合同交首付款的时间。银行办理银行按揭后，需要等待银行放款并开始还月供。
在购房交首付时，需要注意以下事项。首先，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，以确保能够办理产权证。购买现房时，需要查看开发商是否有房屋所有权证和国有土地使用证。其次，了解项目是否存在抵押情况，以避免风险。第三，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。第四，注意合同条款中双方权利与义务是否对等，避免约定的权利义务不平等的情况。第五，确认面积及面积差异处理方式，避免上当。第六，讲究付款方式是否规范，避免在追究责任方面的举证困难。第七，认准交房日期是否确定，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。最后，可以请专业人员审查合同文本，以减少不必要的损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫