男方婚前购买的房屋，在婚后可以加上女方的名字，但如果是通过银行贷款购买的房屋，则需要经过银行同意才能加名字，或者在房贷还清并将房屋产权解押后再加名字。房产证加名字算共同财产，房屋权利的取得以登记为准。即使是婚前个人所有的房屋，如果在婚后在房产证上加上配偶的名字，就视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。在涉及到房产分割时，如果有协议则遵从协议，如果没有协议则可由双方协商，协商不成则可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。
在房产证上加名字需要注意时机、对象和各地收费不同。对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异。如果是婚购买的房子，在婚后加名字需要按照房产交易的流程办理产权变更，需要缴纳契税、个人所得税等费用。加名字的对象不同，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的手续和费用也是不相同的。在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门，了解相关的注意事项。此外，不同地区的房管局收费标准也不相同，办理时在费用上会有一些差异，因此需要先咨询清楚当地的房管局，然后在房管局大厅自助机叫号等待办理。
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