买房时可以只写夫妻一方的名字，因为婚后共同购买的房产都属于夫妻共同财产，不论登记在哪一方名下。只有在书面形式上约定归其中一方所有的，才属于个人财产。如果双方父母购买的房屋产权登记在一方子女名下，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买房需要注意以下几点：
1.签约双方需亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题，需要夫妻双方到场，例如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。有些时候会以夫妻名义共同申请，所以银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2.准备证件资料。夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明。如果夫妻双方并非本地居民，还需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
3.区分主贷、次贷。夫妻共同还款时，一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
4.约定所占份额。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
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