一般情况下，如果租客在租房合同到期后将房子收拾干净，房屋里面的家具、电器等物件没有任何破损，直接与房东提出退租，房东没有任何理由会不同意。但是，如果租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金或损坏属于房东所有物品，房东有权扣押租客的押金。
首先，租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
其次，承租人没有定期上交租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
最后，承租人应该爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏。如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。因此，租客在租房期间应该注意保护房屋内的物品，避免不必要的损坏，以免影响退租押金的返还。
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