我国规定了不同类型建设用地的使用期限，如居住用地是70年，工业用地是520年，商业用地是40年，综合用地是50年。但是，房屋的使用寿命通常长于这个年限。产权年限指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型年限也有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
产权70年指的是对土地有70年的使用权，70年后土地变不是自己的了。土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。但是，随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，房屋70年后的产权问题有望逐步破解。
房屋70年产权到期后可以有以下几种方法。重签合同，续缴出让金。在土地使用权到期后，国家如果需要收回土地，房屋的产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，重新获得房屋的产权。另外，国家也可以给予补偿，房随地走。国家的土地权除了集体的以外，都是国家享有权，所谓70年的土地使用年限，也是国家以土地者的身份授予产权人的土地使用权为70年。70年期满以后，国家有权收回土地，而房屋产权是永久的，因此国家给予一定的补偿。
对于产权到期的问题，在国家政策的持续调整和法规适时完善下，将进一步推动全社会对房屋产权及其价值的理解，购房者也能将更加理性。虽然产权到期后缴费续期是不可避免的，但土地到期后自动续期时要缴费是理所当然的。
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