在买房的时候已经办理了公积金贷款，签订了住房公积金贷款抵押合同并且放款已经到账，即使辞职了也不会影响公积金贷款的正常还贷。虽然辞职后公积金账户会停缴，但原单位会为离职员工办理公积金账户封存，还贷银行卡并非公积金账户，只要按时往还贷银行卡中存钱即可。
如果在买房时已经有公积金，后来辞职了，根据长沙公积金的规定，只要公积金账户状态正常、已连续缴存12个月，且缴存至申请贷款前2个月，就符合公积金贷款条件。
用公积金贷款购房后，可以出现断交，但不能一直不交公积金。公积金断缴不会使已申请的住宅公积金贷款变为商业服务住房贷款。但一般公积金断交三个月，银行可能会讨回已派发的住宅公积金贷款或实行商业服务贷款年利率，并且也有支配权消除公积金贷款合同书，规定贷款人提早结清住宅公积金贷款。
因此，要多注意公积金的缴纳状况，如果断缴了，需要立即补交，以防影响到自己申请办理的住宅公积金贷款。申请办理住宅公积金贷款时，也要避免公积金出现断交状况。银行在审批时很可能会因为贷款人的公积金断交状况而回绝批贷。
许多银行针对住宅公积金贷款都有一定的标准规定，如果贷款人达不到标准，就无法申请办理住宅公积金贷款。例如，许多地区的银行规定贷款人必须准时缴纳住宅公积金大半年或一年以上（不同地区要求不同），且申请办理当月必须有一切正常缴纳住宅公积金。
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