长沙的限购政策规定了在限购区域内购房的条件。本市户籍家庭如果已经在限购区域内拥有了两套及以上住房，就不能再购买商品住房。而本市户籍成年单身家庭如果已经有了一套及以上住房，也不能再在限购区域内购买商品住房。市外迁入新户籍家庭如果已经落户满两年，除退伍转业、家属随军落户的外，落户满一年且在本市稳定就业的，在限购区域内也只能购买一套商品住房。非本市户籍家庭如果在限购区域内已经有了一套及以上住房，也不能再在限购区域内购买商品住房。但是，在本市稳定就业且无住房的，连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险的，可以在限购区域内限购一套商品住房。
对于本市户籍家庭，在限购区域内已经拥有一套住房的，需要取得不动产权属证书满四年后才能购买第二套商品住房。但是，如果首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年，但网签（备案）时间已满四年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。在本市限购区域内个人购买的商品住房，也需要取得不动产权属证书满四年后才能上市交易。而企业在限购区域内购买商品住房则被暂停，已购买的商品住房需要取得不动产权属证书满五年后才能转让。
在长沙市区，只有宁乡和浏阳这两个地方不限购。在这两个区域购房不受限制，而且房价相对较便宜。但是，这两个区域距离长沙市中心较远，发展程度也不如市区。因此，购房者需要根据自己的实际需求来选择是否购买。
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