
公积金贷款买房后不可以一次性提取。根据住房公积金管理中心的规定,提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的额度不能超过实际费用,也不能超过公积金账户余额。对于用户及家人有两套及以上住房的,提取公积金账户余额后,公积金账户留存金额不得少于40%。
公积金提取会影响贷款。公积金提取主要影响公积金贷款,但不影响贷款的办理。提取公积金会降低公积金账户余额,从而影响个人公积金贷款的额度。如果未来打算用公积金贷款买房,建议不要提取公积金。公积金贷款利息较低,是很多购房者选择的贷款方式,但贷款额度较低,有些购房者会选择组合贷款,发挥公积金贷款利息低、商业贷款额度高的优势。
提取公积金的方法有三种。购房提取时,直接到住房公积金办理中心全额提取即可;住房贷款提取时,可以按规定每年提取一次公积金进行还贷;房屋装修提取时,提供装修委托合同及其他证明材料后即可提取。具体所需材料,公积金办理中心的工作人员会提前告知。
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