办理房产证时，一般不需要提供首套房证明。需要的材料包括购房合同原件和复印件、房地产开发商提供的发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书。如果购房者已婚，还需要提供双方身份证原件和复印件、婚姻证明原件和复印件。如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理。单身购房者需要提供身份证原件、复印件、户口本原件和复印件以及单身证明。
在办理房产证时，需要注意以下几点。首先，产权不明可能引起纠纷，因此在购房前应该弄清房屋的产权关系。其次，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，可以要求退房并要求卖房者赔偿经济损失。第三，要鉴别房产证的真伪，确保证书的规范、标准和统一性。最后，要警惕重复抵押，购房前要查询所购房屋是否存在抵押，如果存在，要谨慎购买或者先解除抵押后再购买。
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