房贷提前还款需要准备的材料包括借款人的身份证、贷款证明和绑定的还款银行卡。此外，申请提前还款需要提前预约并准备相应的申请材料。如果是委托他人代办提前还款手续，则还需要提供委托人的身份证和授权委托证明。
在提前还款时，需要注意以下几点。首先，需要确认是否存在违约金，因为银行会收取违约金以维护自身权益。一般来说，客户正常还款满1年后再提前还款就不会收取违约金，但具体以合同约定为准。其次，需要确认是否可以部分提前还款，因为有些银行支持部分提前还款。此外，需要了解提前还款次数是否有限制，以避免影响还款计划。最后，需要注意提前还款的时机，尤其是对于与LPR挂钩的浮动利率，应在利率对自己有利的时候提前还款。
提前还款的手续流程包括拨打银行服务热线电话预约提前还款，然后携带相关材料前往银行线下营业网点办理手续。在办理手续时，只需将要提前还款的款项充入还款银行卡中，银行系统就会展开批扣。
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